Los clientes que se encuentran en proceso de aplicar a una visa L no entienden porqué somos tan exigentes cuando revisamos los contratos de arrendamiento de los locales comerciales a ser utilizados como parte de su petición de visa. Después de más de 12 años de experiencia haciendo proyectos con fines migratorios, una cosa que hemos aprendido es: lo que puede ser muy irrelevante para el empresario o propietario de un negocio, en realidad es extremadamente relevante para el gobierno de los EE. UU. al revisar una solicitud de visa L-1A.
Si bien es altamente recomendable que su abogado revise el contenido y la estructura del contrato de arrendamiento como parte de su servicio, Usted puede ahorrar tiempo asegurándose de que este documento incluya los 3 elementos clave, a continuación:
Información Clave N ° 1: pies cuadrados
Asegúrese de que el contrato de arrendamiento a ser utilizado en su petición de visa L indique las dimensiones, en pies cuadrados, del espacio a arrendar. Dado a que muchos contratos de arrendamiento no lo indican, Usted ahorrará tiempo y dolores de cabeza al pedirle a su arrendatario que agregue esta información al documento.
Información Clave N ° 2: duración de 1 año
Para las solicitudes de visa L, el gobierno de los EE. UU. quiere asegurarse de que la compañía que aplica a la visa tenga un espacio comercial adecuado desde el cual operar dentro del territorio Americano. Asegúrese de que la duración del contrato de arrendamiento esté claramente especificado en el documento. Adicionalmente, evite alquilar un espacio por menos de 1 año (a menos que su asesor legal indique lo contrario).
Información Clave Nº 3- Naturaleza de las instalaciones
Luego de haber completado más de 6000 planes de negocios para visas Estadounidenses, podemos asegurarle que el gobierno de los EE. UU. no es amante de los espacios virtuales para las solicitudes de visas L. Por lo tanto, evite apresurarse a arrendar un espacio virtual pensando que, al hacerlo, estará cumpliendo con el requisito del contrato de arrendamiento para la visa L. Si bien COVID19 pudiese haber cambiado las opiniones de los adjudicadores de visa en relación a este tema, le sugerimos que haga esta consulta a su asesor legal. Aproveche la consulta para preguntarle, específicamente, que datos el o ella quieren ver en un contrato de arrendamiento. Le sugerimos haga esta consulta antes de firmar el alquiler de cualquier espacio comercial.
La información proporcionada en este blog tiene únicamente fines informativos. Aunque nos esforzamos por ofrecer un contenido preciso y actualizado, no debe considerarse asesoramiento jurídico. Las leyes y reglamentos de inmigración están sujetos a cambios y las circunstancias individuales pueden variar mucho. Para obtener asesoramiento jurídico y orientación personalizada sobre su situación específica de inmigración, le recomendamos que consulte con un abogado de inmigración competente que pueda ofrecerle asistencia a su medida y garantizarle el cumplimiento de las leyes y normativas vigentes.
Visa Business Plans está dirigida por Marco Scanu, un coach certificado por la Universidad de Miami con una práctica global que asesora a ejecutivos de empresas de Fortune 1000, emprendedores, así como a profesionales en cuatro continentes. El Sr. Scanu asesora a sus clientes en estrategias de reestructuración y gestión de crisis.
El Sr. Scanu obtuvo una licenciatura en Administración de Empresas (Cum Laude) de la Universidad de Florida y un máster en gerencia de la Universidad Bocconi de Milán (Italia). Asimismo, el Sr. Scanu fue becario visitante en la Universidad Estatal de Michigan en el marco de la prestigiosa beca H. Humphrey (programa Fulbright), con una especialización en iniciativa empresarial, capital de riesgo y empresas de alto crecimiento.
En la actualidad, el Sr. Scanu es el socio gerente y director general de Visa Business Plans, una consultora especializada con sede en Miami que ofrece a abogados e inversionistas servicios de planes de negocios en los ámbitos de la inmigración estadounidense y canadiense, préstamos de la SBA, entre otros.
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